新北市三重區力行路二段136巷22號11F/12F
2018-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 37.9 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物13.15 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 永安段 1954 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 41.4
力行路二段中位 37.1
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 8%比力行路二段中位 高 2%比三重區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+42%
2026 年推估1,559 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-13 2房2廳2衛 · 34.83 坪 70.4 萬/坪總 2,230 萬 2023-06-19 10F/12F 3房1廳1衛 · 29.01 坪 50.9 萬/坪總 1,350 萬 2023-03-05 12F/12F 2房2廳2衛 · 29.29 坪 46.5 萬/坪總 1,362 萬 2022-03-15 6F/12F 2房2廳1衛 · 23.59 坪 59.4 萬/坪總 1,400 萬 2021-09-21 3F/12F 2房2廳1衛 · 29.01 坪 42.7 萬/坪總 1,240 萬 2021-04-22 5F/12F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 42.1 萬/坪總 1,220 萬 2020-07-05 4F/12F 2房2廳1衛 · 29.01 坪 41.4 萬/坪總 1,200 萬 2018-03-08 7F/12F 2房2廳1衛 · 29.01 坪 39.3 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。