新北市蘆洲區中原路57號
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 36.8 萬/坪 × 76.83 坪
權狀坪數76.83 坪
主建物56.6 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76.83 坪
└ 主建物 56.6 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪76.83 坪
土地坐落 光華段 885 地號
價格拆解
成交總價2,830 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
中原路中位 35.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比中原路中位 高 3%比蘆洲區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓.地下一樓各1房1廳1衛。防火巷外推。天井增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。