新北市土城區德峰街25號3F/6F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 26.4 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物22.62 坪
公設比19.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 金城段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 30.5
德峰街中位 33.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 13%比德峰街中位 低 20%比土城區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。