新北市三重區五華街92巷17號9F/14F
2019-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 39.6 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物23.44 坪
公設比27.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 仁愛段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.1
五華街中位 39.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 1%比五華街中位 高 0%比三重區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,518 萬
+33%
2026 年推估2,014 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-04-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 37.9 萬/坪總 1,363 萬 2019-11-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.36 坪 40.8 萬/坪總 1,566 萬 2019-11-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 38.3 萬/坪總 1,376 萬 2019-11-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.36 坪 38.5 萬/坪總 1,478 萬 2019-11-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 37.8 萬/坪總 1,608 萬 2019-11-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 38.2 萬/坪總 1,373 萬 2019-09-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 40.4 萬/坪總 1,650 萬 2019-08-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.36 坪 40.2 萬/坪總 1,542 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。