新北市中和區民德路41號6F/16F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 30.4 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物17.81 坪
公設比16.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 莒光段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 49.1
民德路中位 37.8
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 38%比民德路中位 低 20%比中和區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。