新北市新莊區四維路202號2F/12F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.9 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物23.56 坪
公設比20.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 四維段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 29.3
四維路中位 29.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 25%比四維路中位 低 27%比新莊區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-05-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 41 萬/坪總 1,350 萬 2020-07-19 6F/12F 2房2廳1衛 · 20.08 坪 31.9 萬/坪總 640 萬 2016-06-05 7F/12F 2房2廳1衛 · 20.08 坪 28.9 萬/坪總 580 萬 2016-06-05 8F/12F 2房1廳1衛 · 20.49 坪 29.3 萬/坪總 600 萬 2015-04-12 12F/12F 1房1廳1衛 · 20.49 坪 28.2 萬/坪總 578 萬 2014-05-17 2F/12F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 30.4 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-06 8F/12F 2房1廳1衛 · 20.49 坪 28.8 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。