新北市三重區重新路一段68號10F/15F
2018-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 50.6 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物17.08 坪
公設比32.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 福德南段 400 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 52.1
重新路一段中位 48.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 3%比重新路一段中位 高 4%比三重區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,760 萬
+43%
2026 年推估2,512 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 752 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 18.72 坪 77.4 萬/坪總 1,450 萬 2025-05-24 8F/15F 1房1廳1衛 · 16.21 坪 77.1 萬/坪總 1,250 萬 2024-01-10 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 70 萬/坪總 1,822 萬 2024-01-07 7F/15F 3房2廳1衛 · 33.68 坪 62.9 萬/坪總 2,118 萬 2024-01-06 13F/15F 1房1廳1衛 · 23.31 坪 64.6 萬/坪總 1,506 萬 2023-08-21 4F/15F 2房1廳1衛 · 25.54 坪 68.8 萬/坪總 1,756 萬 2023-02-02 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.21 坪 66.6 萬/坪總 1,080 萬 2021-08-11 4F/15F 2房2廳1衛 · 25.54 坪 58.1 萬/坪總 1,485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。