新北市三重區大同北路135巷23號1F/5F
2022-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 46.2 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物19.37 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 大仁段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 44.9
大同北路中位 39.7
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 3%比大同北路中位 高 16%比三重區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+15%
2026 年推估1,204 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。