新北市板橋區新興路22號6F/14F
2023-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 51.9 萬/坪 × 16.69 坪
權狀坪數16.69 坪
主建物8.26 坪
公設比46.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.69 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪16.69 坪
土地坐落 新興段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 56.9
新興路中位 56.9
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 9%比新興路中位 低 9%比板橋區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交866 萬
+8%
2026 年推估936 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 13F/14F 2房2廳1衛 · 23.55 坪 68.7 萬/坪總 1,618 萬 2026-05-17 3F/14F 1房0廳1衛 · 13.71 坪 60.9 萬/坪總 835 萬 2026-01-02 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.9 坪 54.9 萬/坪總 1,640 萬 2025-07-28 13F/14F 2房1廳1衛 · 31.99 坪 54.7 萬/坪總 1,750 萬 2025-06-14 7F/14F 1房0廳1衛 · 11.55 坪 70.2 萬/坪總 810 萬 2025-05-12 3F/14F 1房0廳1衛 · 14.15 坪 65.6 萬/坪總 928 萬 2025-04-24 8F/14F 2房1廳1衛 · 29.9 坪 59.2 萬/坪總 1,770 萬 2025-04-24 13F/14F 2房1廳1衛 · 29.9 坪 56.2 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。