新北市板橋區莊敬路46之2號16F/25F
2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,418 萬 62.2 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物24.68 坪
公設比24.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 57
莊敬路中位 58
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 9%比莊敬路中位 高 7%比板橋區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。