新北市汐止區大同路三段615號11F/32F
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 20.6 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物18.89 坪
公設比23.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 保長段 995 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19
大同路三段中位 18.3
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 8%比大同路三段中位 高 13%比汐止區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+35%
2026 年推估758 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 18F/32F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 33.5 萬/坪總 420 萬 2026-04-23 6F/32F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 28.8 萬/坪總 360 萬 2025-11-17 26F/32F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 27.2 萬/坪總 790 萬 2025-09-26 23F/32F 2房1廳1衛 · 30.22 坪 23.8 萬/坪總 718 萬 2025-08-26 27F/32F 1房2廳2衛 · 52.7 坪 22.2 萬/坪總 1,170 萬 2025-08-03 20F/32F 2房2廳2衛 · 41.01 坪 24.1 萬/坪總 990 萬 2025-07-31 25F/32F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 30.9 萬/坪總 387 萬 2025-04-06 20F/32F 4房2廳2衛 · 59.15 坪 30.2 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。