新北市板橋區莊敬路209號19F/19F
2015-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 60.6 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物15.94 坪
公設比23%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 文化段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 52.7
莊敬路中位 58
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 15%比莊敬路中位 高 4%比板橋區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2022-04-13 9F/19F 4房1廳2衛 · 40.34 坪 62.7 萬/坪總 1,890 萬 2022-02-25 14F/19F 4房2廳2衛 · 25.42 坪 59.8 萬/坪總 1,520 萬 2021-07-17 4F/19F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 36 萬/坪總 1,650 萬 2021-03-21 14F/19F 4房2廳2衛 · 25.42 坪 55.1 萬/坪總 1,400 萬 2016-11-15 4F/19F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 43.6 萬/坪總 2,000 萬 2012-12-31 19F/19F 3房2廳1衛 · 25.25 坪 52.7 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。