新北市蘆洲區中山二路137巷25號
2022-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 44.2 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物44.1 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 44.1 坪
土地持分 31.51 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 和平段 295 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
中山二路中位 33.8
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 高 31%比蘆洲區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,950 萬
+22%
2026 年推估2,375 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。