新北市三重區重新路五段609巷16號2F/10F

2020-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,265 萬 24.3 萬/坪 × 52 坪

權狀坪數52 坪

主建物35.73 坪

公設比24.8%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 52 坪

└ 主建物 35.73 坪

└ 公設等 16.27 坪

土地持分 6.04 坪

0 坪52 坪

土地坐落 中興段 793 地號

成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪

本筆成交 24.3

本棟中位 26.6

重新路五段中位 46

三重區 2020 年中位 43.1

比本棟中位低 9%比重新路五段中位低 47%比三重區 2020 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交1,265 萬

+33%

2026 年推估1,687 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,012 萬

每月月付37,914 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。