新北市深坑區北深路三段270巷5號2F/5F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 12.9 萬/坪 × 93.78 坪
權狀坪數93.78 坪
主建物62.68 坪
公設比27%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 93.78 坪
└ 主建物 62.68 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 17.93 坪
0 坪93.78 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 89-63 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 21.1
北深路三段中位 28.5
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 39%比北深路三段中位 低 55%比深坑區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。