新北市三重區忠孝路二段50號9F/13F
2012-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 24.1 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物25.9 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 新海段 53 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 31.5
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 23%比忠孝路二段中位 低 39%比三重區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-24 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 41.2 萬/坪總 1,330 萬 2021-10-12 2F/13F 2房2廳2衛 · 32.32 坪 40.9 萬/坪總 1,320 萬 2020-05-26 9F/13F 1房2廳1衛 · 41.94 坪 32.2 萬/坪總 1,350 萬 2019-12-01 9F/13F 3房2廳1衛 · 41.94 坪 31 萬/坪總 1,300 萬 2019-05-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 33.9 萬/坪總 1,420 萬 2018-11-23 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 29.8 萬/坪總 1,250 萬 2015-03-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 31.5 萬/坪總 1,320 萬 2012-05-13 10F/13F 4房1廳2衛 · 41.94 坪 24.1 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。