新北市土城區德峰街2巷10號8F/15F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 27.3 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物26.33 坪
公設比34%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 金城段 461 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
德峰街中位 33.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比德峰街中位 低 18%比土城區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。