新北市永和區民族街1號4F/5F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.1 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 民權段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
民族街中位 44.2
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比民族街中位 低 45%比永和區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。