新北市板橋區大觀路二段19巷120號3F/4F
2015-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 30.8 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
主建物15.65 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 力行段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
大觀路二段中位 32
板橋區 2015 年中位 36.9
比大觀路二段中位 低 4%比板橋區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.所有權人共兩人 2.含增建後陽台外推 3.附贈燈飾、熱水器、冷氣、淨水器
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。