新北市蘆洲區水湳街3號5F/8F
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 39.5 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物18.77 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 民生段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比水湳街中位 高 0%比蘆洲區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。