新北市汐止區大同路二段510號9F/12F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 38.4 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物27.21 坪
公設比24.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 中正段 817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 40.8
大同路二段中位 37.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 6%比大同路二段中位 高 4%比汐止區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。