新北市五股區成洲一路15號5F/18F
2015-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 29 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物34.38 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 33.79 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 成州段 79 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 28.1
成洲一路中位 30.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 3%比成洲一路中位 低 6%比五股區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-07 5F/18F 4房2廳2衛 · 68.17 坪 32.3 萬/坪總 2,200 萬 2023-07-22 16F/18F 4房2廳2衛 · 77.49 坪 32.1 萬/坪總 2,485 萬 2021-03-14 4F/18F 4房2廳2衛 · 68.17 坪 23.2 萬/坪總 1,580 萬 2020-07-19 18F/18F 4房2廳2衛 · 76.25 坪 23.5 萬/坪總 1,790 萬 2016-02-23 18F/18F 4房2廳2衛 · 76.25 坪 25.6 萬/坪總 1,698 萬 2016-01-15 13F/18F 4房2廳2衛 · 77.62 坪 26.2 萬/坪總 1,760 萬 2016-01-06 8F/18F 4房2廳2衛 · 77.62 坪 24 萬/坪總 1,620 萬 2015-12-02 3F/18F 4房2廳2衛 · 76.98 坪 26 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。