新北市土城區南天母路27之2號4F/7F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 28.1 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物27 坪
公設比5.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 南天母段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
南天母路中位 19.8
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比南天母路中位 高 42%比土城區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。