新北市蘆洲區長樂路110號4F/8F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 59.6 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物35.6 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 15.1 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 正義段 201 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,970 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
長樂路中位 41
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 0%比長樂路中位 高 45%比蘆洲區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。