新北市樹林區柑園街二段378巷11號
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 25.6 萬/坪 × 45.79 坪
權狀坪數45.79 坪
主建物36.71 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.79 坪
└ 主建物 36.71 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪45.79 坪
土地坐落 西園段 2476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
柑園街二段中位 15.8
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比柑園街二段中位 高 62%比樹林區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,170 萬
+41%
2026 年推估1,650 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。