新北市新莊區五權一路12巷25弄15號4F/7F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 31.1 萬/坪 × 69.05 坪
權狀坪數69.05 坪
主建物39.84 坪
公設比31.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.05 坪
└ 主建物 39.84 坪
└ 公設等 29.21 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 新工段二小段 348 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
五權一路中位 29.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比五權一路中位 高 5%比新莊區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。