新北市新莊區新北大道七段299號8F/14F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 31.1 萬/坪 × 31.53 坪
權狀坪數31.53 坪
主建物19.38 坪
公設比25%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.53 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪31.53 坪
土地坐落 丹鳳段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 32.7
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 5%比新北大道七段中位 低 5%比新莊區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。