新北市板橋區大觀路二段22巷15號1F/5F
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 29.1 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物21.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 龍安段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.5
大觀路二段中位 32
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 低 1%比大觀路二段中位 低 9%比板橋區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一賣方應繳納之土地增值稅及代書費由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。