新北市板橋區實踐路143之2號3F/5F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.3 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物22.35 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 民族段 1550 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
實踐路中位 52.6
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 低 40%比板橋區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契稅等相關費用賣方負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。