新北市板橋區溪崑二街112巷12號6F/7F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,247 萬 23.8 萬/坪 × 52.44 坪
權狀坪數52.44 坪
主建物28.23 坪
公設比37.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.44 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪52.44 坪
土地坐落 中正段 492 地號
價格拆解
成交總價1,247 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,127 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 31.5
溪崑二街中位 30.6
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 24%比溪崑二街中位 低 22%比板橋區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。