新北市汐止區水源路一段238巷5弄4號4F/5F

2016-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 710 萬 31.6 萬/坪 × 22.45 坪

權狀坪數22.45 坪

主建物20.85 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.45 坪

└ 主建物 20.85 坪

└ 公設等 1.6 坪

土地持分 8.39 坪

0 坪22.45 坪

土地坐落 智興段 1276 地號

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪

本筆成交 31.6

水源路一段中位 33.7

汐止區 2016 年中位 29.5

比水源路一段中位低 6%比汐止區 2016 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。