新北市新店區五?路61巷2之2號1F/5F
2017-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 44.4 萬/坪 × 10.81 坪
權狀坪數10.81 坪
主建物7.47 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.81 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪10.81 坪
土地坐落 五峰段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
五?路中位 36.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比五?路中位 高 23%比新店區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。