新北市土城區裕民路171巷10號
2021-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 43.8 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物22.36 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 板院段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 52.4
裕民路中位 39.1
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 低 16%比裕民路中位 高 12%比土城區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+21%
2026 年推估1,231 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。