新北市中和區中正路831號18F/22F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 36 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物8.07 坪
公設比21%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 民樂段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 39
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 9%比中和區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。