新北市樹林區鎮前街269巷5號
2025-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,628 萬 40.6 萬/坪 × 89.35 坪
權狀坪數89.35 坪
主建物78.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 89.35 坪
└ 主建物 78.62 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪89.35 坪
土地坐落 大同段 366-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
鎮前街中位 26.9
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比鎮前街中位 高 51%比樹林區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,628 萬
+0%
2026 年推估3,618 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,902 萬
每月月付108,736 元
30 年總利息1,012 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。