新北市永和區竹林路119巷63號1F/6F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 47.9 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物21.41 坪
公設比24.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 永福段 160 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.6
竹林路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 1%比竹林路中位 低 4%比永和區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。