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新北市新店區廣興路8號

2019-12-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,888 21.4 萬/坪 × 88.08 坪
權狀坪數88.08
主建物88.08
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 88.08 坪
└ 主建物 88.08 坪
土地持分 129.19 坪
0 坪129.19 坪

土地坐落 松林段 267 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
廣興路中位 23.4
新店區 2019 年中位 45.4
比廣興路中位 低 9%比新店區 2019 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,888
+16%
2026 年推估2,190

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)378
貸款(8 成)1,510
每月月付56,586
30 年總利息527

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區廣興路8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。