新北市蘆洲區環堤大道36號3F/14F
2016-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 29.6 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物19.76 坪
公設比21.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 光華段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 35.3
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 16%比環堤大道中位 低 11%比蘆洲區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。