新北市中和區復興路301巷20號4F/7F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 44.6 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物20.82 坪
公設比32.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 圓通段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
復興路中位 41.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 6%比中和區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,570 萬
+28%
2026 年推估2,008 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。