新北市永和區文化路82號
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 261 萬/坪 × 2.87 坪
權狀坪數2.87 坪
主建物2.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.87 坪
└ 主建物 2.87 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪3.86 坪
土地坐落 文化段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 261 萬/坪
本筆成交 261
文化路中位 48.4
永和區 2021 年中位 51.4
比文化路中位 高 439%比永和區 2021 年中位 高 408%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+16%
2026 年推估873 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。