新北市三峽區中園街15之1號5F/13F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 19 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物16.15 坪
公設比51.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 民族段 918 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.5
中園街中位 22
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比中園街中位 低 14%比三峽區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。