新北市三峽區民權街200號6F/12F
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 26.6 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物30.8 坪
公設比14.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 民族段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 19.2
民權街中位 21.5
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 39%比民權街中位 高 24%比三峽區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,040 萬
+13%
2026 年推估1,177 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-27 9F/12F 5房2廳2衛 · 49.17 坪 24.6 萬/坪總 1,210 萬 2022-08-03 7F/12F 3房2廳1衛 · 31.09 坪 28.3 萬/坪總 880 萬 2022-02-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 25.9 萬/坪總 1,000 萬 2021-11-14 7F/12F 3房2廳1衛 · 31.09 坪 23.2 萬/坪總 720 萬 2019-10-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 18.1 萬/坪總 650 萬 2018-08-17 1F/12F 2房2廳2衛 · 28.54 坪 22.8 萬/坪總 650 萬 2018-08-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 18.1 萬/坪總 700 萬 2018-04-27 1F/12F 2房2廳2衛 · 28.54 坪 21.7 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。