新北市金山區山城路90巷8號2F/7F

2014-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 190 萬 10 萬/坪 × 19.09 坪

權狀坪數19.09 坪

主建物12.65 坪

公設比24.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 19.09 坪

└ 主建物 12.65 坪

└ 公設等 6.44 坪

土地持分 8.85 坪

0 坪19.09 坪

土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 13

山城路中位 11.8

金山區 2014 年中位 9.7

比本棟中位低 23%比山城路中位低 15%比金山區 2014 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）152 萬

每月月付5,695 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。