新北市板橋區四維路269巷70號
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 36.5 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物20.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 20.45 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 幸福段 1163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
四維路中位 43.5
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 16%比板橋區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交746 萬
+20%
2026 年推估898 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。