新北市中和區景安路247巷26號8F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 38.2 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物11.73 坪
公設比50.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 復興段 978 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 70.4
景安路中位 49.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 46%比景安路中位 低 23%比中和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。