新北市樹林區中華路150之10號8F/12F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 23.1 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物16 坪
公設比39.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 太平段 903 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 29.3
中華路中位 29.4
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 21%比中華路中位 低 21%比樹林區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-16 7F/12F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 44.4 萬/坪總 955 萬 2023-03-30 7F/12F 2房2廳1衛 · 21.53 坪 41.1 萬/坪總 885 萬 2021-11-06 9F/12F 2房2廳1衛 · 21.53 坪 33.4 萬/坪總 720 萬 2016-03-27 6F/12F 2房2廳1衛 · 33.74 坪 20.8 萬/坪總 700 萬 2015-07-08 11F/12F 2房2廳1衛 · 21.53 坪 29.3 萬/坪總 630 萬 2015-04-28 7F/12F 2房2廳1衛 · 21.53 坪 29.5 萬/坪總 636 萬 2013-12-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 33.74 坪 19.5 萬/坪總 658 萬 2013-01-17 8F/12F 2房1廳1衛 · 29.81 坪 22.8 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。