新北市深坑區埔新街58巷8號2F/7F
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 29.6 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物22.64 坪
公設比14.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 埔新段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 41.5
埔新街中位 29.5
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 29%比埔新街中位 高 0%比深坑區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交895 萬
+19%
2026 年推估1,069 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。