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新北市八里區賢二街22號

2024-08-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 885 177.2 萬/坪 × 4.99 坪
權狀坪數4.99
主建物4.99
公設比0%
當時屋齡25

這筆買到什麼

建物 4.99 坪
└ 主建物 4.99 坪
土地持分 19.5 坪
0 坪19.5 坪

土地坐落 大堀段 59 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 177.2 萬/坪
本筆成交 177.2
八里區 2024 年中位 29.4
比八里區 2024 年中位 高 503%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交885
+2%
2026 年推估906

以八里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)177
貸款(8 成)708
每月月付26,525
30 年總利息247

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市八里區賢二街22號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。