新北市新店區吉祥街15巷44號
2017-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 19.5 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物35.61 坪
公設比11.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 玫瑰段 8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.4
吉祥街中位 19.5
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 12%比吉祥街中位 高 0%比新店區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。