新北市樹林區長壽街15之7號4F/21F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 31.8 萬/坪 × 55.71 坪
權狀坪數55.71 坪
主建物27.67 坪
公設比44.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.71 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 28.04 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪55.71 坪
土地坐落 復興段 420 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
長壽街中位 32.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 低 2%比樹林區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。